Аренда снова дорожает

Эксперты сходятся во мнении, что стоимость найма жилья в Москве с началом делового сезона традиционно растет во всех сегментах и до конца октября может подорожать до 15%.

По сравнению с июлем 2010 года, средняя стоимость квартир эконом-класса в августе в рублевом эквиваленте продолжила свой рост: однокомнатные квартиры подорожали на 7%, двухкомнатные подорожали на 7,6%, трехкомнатные подорожали на 6%, утверждают эксперты Миэль. С начала летнего сезона аренды средняя стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир в рублях увеличилась на 13%, а стоимость трехкомнатных квартир практически не изменилась. До конца октября рост спроса может спровоцировать повышение арендных ставок на недвижимость на 5-15% в зависимости от сегмента. Такой прогноз делают риелторы.


При этом они же подчеркивают, что в ноябре достигнутые показатели зафиксируются, и вплоть до конца года особых изменений не будет.

На начало сентября средние арендные ставки на столичную недвижимость составили 32,6 тысячи рублей - это на 2% больше по сравнению с началом августа.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 24,6 тыс. рублей. За месяц данный показатель увеличился на 4%. По сравнению с началом лета размер арендных выплат за найм однокомнатной квартиры вырос на 9%.

По ее данным, на сегодняшний день снять двухкомнатную квартиру в Москве можно примерно от 34,1 тыс.рублей - за месяц этот показатель увеличился на 1,2% (с начала лета - на 7%).

Как отмечают аналитики, несмотря на то, что на сегодняшний момент в Москве востребовано и продолжает сдаваться жилье всех классов, наибольшей популярностью, как и прежде, пользуются квартиры эконом-класса.

Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются однокомнатные квартиры эконом-класса площадью примерно 30-35 квадратных метров стоимостью до 35 тысяч рублей в месяц.

Эксперты единодушны во мнении, что одни из самых дешевых предложений аренды в Москве можно найти в Южном и Юго-Восточном административных округах, а также районах, граничащих с МКАДом.

Здесь сегодня еще можно найти хорошую однокомнатную квартиру за 23-25 тыс. рублей в месяц. К категории относительно недорогих квартир можно отнести однокомнатные квартиры с современной планировкой в спальных районах ЮЗАО, ЗАО, САО ближе к МКАДу - такую квартиру можно снять за 30 тыс. рублей в месяц.