«Дон-строй» перестал продавать квартиры

С начала мая 2010 года закрыты продажи жилья во всех новостройках ГК «Дон-строй». Это связано с аудитом деятельности ЗАО «Дон-строй инвест» (принадлежат все жилые объекты ГК), проводимым ВТБ. Напомним, что банк получил контроль над ЗАО осенью 2009 года в ходе реструктуризации кредитов ГК.

«Сейчас идет пересмотр всех цен и стратегии продаж в связи с изменениями в структуре компании. В сентябре планируется открыть продажи и запустить новую рекламную кампанию»,— пояснил сотрудник «Дон-строя».

«Мы готовим новую стратегию развития компании, которую представим осенью. В ней будут учтены изменения рыночной ситуации»,— объяснили в пресс-службе «Дон-строй инвеста» остановку продаж.

Как пишет Коммерсантъ, весной в продаже находилось около десятка объектов ГК: единичные предложения были в большей части реализованных проектов — «Доме на Покровском бульваре», «Доме в Сокольниках», комплексе «Седьмое небо» и «Доме на Мосфильмовской», довольно большие объемы продавались в строящихся «Бирюзова, 41», «Измайловском», «Доме на Беговой», «Лосином острове», «Жилом квартале на Плющихе», а также доме «Смоленский». ЖК «Сетунь» был снят с продаж раньше. «Зимой-весной этого года оборот «Дон-строя» от продажи жилья ежемесячно составлял приблизительно 10-15 млн долларов. Это около 20-30 квартир в месяц. Но лето — мертвый сезон, думаю, если бы продажи не были остановлены, оборот за весь период с мая по август не превысил бы 30-35 млн долларов»,— рассуждает источник, близкий к «Дон-строю».

«Несмотря на лето, спрос на хорошие предложения бизнес-класса, а также элитку продолжает медленно расти, понемногу поднимаются и цены»,— не соглашается директор по развитию компании «Калинка-Риэлти» Алексей Сидоров.

Господин Сидоров добавляет, что если в середине весны объект «Дон-строя» на Плющихе можно было продавать по цене 8 тыс. долларов за 1 кв. м, то сейчас он стоил бы уже 9 тыс. долларов. По оценке гендиректора «Миэль-новостройки» Марии Литинецкой, «Дон-строй» — один из трех лидеров рынка жилья бизнес-класса в Москве наравне с «Интеко» и Capital Group: на его долю, по данным компании на апрель, приходилось примерно 15-20% предложений в этом сегменте (более 50 объектов с продаваемой площадью около 1,5 млн кв. м).