Генплан Москвы будет переписан

Идеология генерального плана Москвы будет существенно отличаться от старого варианта. Кроме того, новый генплан будет базироваться на принципах, которые прозвучали в ходе семинаров конкурса на создание концепции Московской агломерации. Об этом сообщил в пятницу журналистам вице-президент Союза архитекторов России (САР) эксперт конкурса Максим Перов.

Он пояснил, что разгрузка центра, приоритет общественного транспорта, редевелопмент промзон и экологическое развитие новых территорий лягут в основу концепта генплана.

«Тот генплан был сделан под неназванную публично идеологию — максимизация земельной ренты. Эта идеология Лужкова, а не Кузьмина, я подчеркиваю. Он, как мог, пытался эту идеологию нивелировать. Сейчас идеология отменилась. Сейчас генплан будет делаться не из-за конкурса, а конкурс из-за того, что город в коллапсе», — пояснил Перов.

По словам эксперта, на новой территории будет достаточно драйверов развития, в том числе стоительство жилой недвижимости в Москве, вне зависимости, будет или нет размещен парламентский центр.

Он также отметил, что в итоге сложилось шесть совершенно разных типов проектов развития Московской агломерации, все эти работы войдут в материал генплана Москвы, а при создании генплана будет проработано несколько вариантов развития города.

Как подчеркнул эксперт, в ходе семинаров стало совершенно очевидно, что нужно говорить о развитии агломерации, а не отдельно о городе и области.

«Нельзя жить с двумя точками развития, которые друг друга не видят и не слышат — то, что мы наблюдали в предшествующий период. После этого конкурса терминал «агломерация» войдет в правовое поле, а также войдет терминал «реальный город», — считает эксперт.

Он напомнил, что в течение месяца эксперты конкурса будут давать свои заключения, после чего к концу года будет объявлен конкурс на разработку мастер-плана — генплана с экономическим обоснованием.