Покупка квартиры отнимает немало сил и времени, не говоря уже о финансовых расходах, поэтому к решению этой задачи следует подойти с максимальной ответственностью.
Вся жилая недвижимость принадлежит к одному из двух рынков:
- Первичка.
- Вторичка.
Первичная недвижимость – это все квартиры, которые продаются от застройщиков, а вторичкой называют жилье, которое продается бывшими собственниками. К вторичке относятся квартиры не только старого фонда, но и недвижимость в строящихся домах, которые продаются по Договору переуступки.
Почему первичка так популярна
В каждом городе нашей страны найдется несколько строительных площадок, где возводятся новостройки. Как правило, новые дома находятся в составе жилых комплексов, где помимо самого жилья создаются современные объекты инфраструктуры: детские сады и школы, торговые центры и фитнес-клубы, рестораны и кафе, спортивные комплексы и детские площадки.
Застройщик обязан возвести жилье в соответствии с современными стандартами и нормами, выбирая только качественные и безопасные материалы и расходники. При заказе грузоподъемных траверсов многие из них обращаются на завод грузоподъемного оборудования, где грузоподъемное оборудование представлено в большом ассортименте.
К преимуществам первичной недвижимости относятся:
- Большой выбор. Девелоперы стараются учитывать мнения всех категорий покупателей, поэтому в каждой новостройке представлены квартиры любой площади. Наибольшей популярностью пользуются небольшие квартиры-студии, поэтому во многих ЖК на них сделан основной акцент. Также в новых домах в достаточном количестве представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Есть дома премиального класса, где можно приобрести двухуровневые апартаменты и пентхаусы.
- Современные технологии и безопасные материалы. На смену классическим технологиям пришли новые методы, которые позволяют строить жилые здания в минимальные сроки. Одной из популярных строительных технологий является технология монолитно-каркасного строительства. Такие дома возводятся в минимальные сроки, в квартирах нет несущих стен, поэтому после сдачи дома хозяева смогут сделать любую перепланировку и воплотить в реальности любую мечту.
- Комфорт и удобство. Каждая новостройка создается по уникальному проекту, где тщательно продумана каждая мелочь. Высокие потолки панорамные окна, просторные лоджии и гардеробные, удобные планировки – это лишь некоторые преимущества квартир в современных жилых комплексах.
Квартиры на первичном рынке имеют разную стоимость. Дешевле всего такая недвижимость стоит на начальной стадии строительства здания, а после сдачи дома цена квадратных метров увеличивается.