Недвижимость Москвы, ГКУ Дирекция ЖКХиБ

ГКУ «Инженерные службы» районов и округов Москвы с 1 января 2022 года ликвидированы.

Функции ГКУ ИС районов распределены следующим образом:

1. Функция по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах, принадлежащих на праве собственности городу Москве (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек) закрепляется за ГКУ Дирекция ДЖКХиБ АО. Это самая важная и востребованная на сегодня функция для многих многоквартирных домов столицы, т.к. именно в соответствии с ней представители ГКУ ИС районов голосовали на общих собраниях собственников МКД Москвы. И теперь активным собственникам при проведении в своих домах общих собраний (если в доме есть доля города) придётся обращаться не в районную структуру, а в окружную, что безусловно усложнит все процедуры ОСС.
2. Функции по сбору, проверке, обобщению отчетов об использовании субсидий, предоставляемых из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в целях исключения дублирования полномочий полностью закрепляются за ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО;
3. Функция по администрированию доходов бюджета города Москвы по платежам за наем жилых помещений жилищного фонда города Москвы (за исключением найма жилых помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы) закрепляется за Департаментом городского имущества города Москвы в лице ГКУ «Московский центр недвижимости».

Функции ГКУ ИС районов, которые передаваться никому не будут:

1. Функция по обеспечению в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района города Москвы, принадлежащих на праве собственности городу Москве и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом городского имущества города Москвы исключается, в связи с тем, что по факту ГКУ «ИС районами» не осуществляется, так как ее осуществляет Департамент городского имущества города Москвы;
2. Функция по ведению архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего района города Москвы исключается, в связи с тем, что по факту ГКУ «ИС районами» не осуществляется, так как ее осуществляет ГБУ МосгорБТИ;
3. Функция по подготовке в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района города Москвы исключается, в связи с тем, что по факту ГКУ «ИС районами» не осуществляется, так как ее осуществляют управляющие организации;
4. Функция по представлению интересов города Москвы как собственника жилых помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и созданных на их основе внутридомовых технических средств, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами города Москвы исключается, так как по факту не актуальна, устарела и ГКУ «ИС районов» уже не осуществляется.