Продавцы квартир штурмуют столичный рынок

Сезон на рынке столичного жилья входит в наиболее активную фазу. Увеличение сделок в октябре не могло не повлиять на решение многих собственников продать квартиру именно сейчас, когда возможность найти покупателя для своей квартиры как никогда высока.

Объем квартир, выставленных на продажу, за счет стремительно выросшей активности продавцов, увеличился на 7,8% до рекордных за год значений - 48,9 тысяч квартир, сообщили в «Аналитическом консалтинговом центре МИЭЛЬ».

Таким образом, нынешние значения привесили показатели, фиксируемые на рынке в начале года, на 5,3%. Доля новых объектов увеличилась на шесть пунктов и составила более трети от всего рыночного объема продаваемых квартир.

В открытом предложении продолжился рост доли однокомнатных квартир, которые в итоге составили четвертую часть всего предложения. При этом по-прежнему низкой остается доля предложения жилья эконом-класса и доступных по цене квартир средней категории комфортности.

«Октябрь отметился в большей степени активностью со стороны продавцов, нежели покупателей. Объем выставленных на продажу квартир на регулярном рынке Москвы достиг рекордного уровня за прошедший год. Между тем цена предложения с начала года выросла на 9,3%, тем самым вернувшись к значениям, фиксируемым на рынке весной прошлого года», - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«Сегодня наблюдается хоть небольшой, но прирост цен, что свидетельствует о дальнейшем оживлении на рынке недвижимости. С одной стороны, мы видим сбалансированность между спросом и предложением, а другой стороны, возрастающий объем на регулярном рынке отчасти компенсирует не очень большое предложение первичных объектов», - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».