Аренда квартир в Москве - рейтинг самых больших квартир

1. Квартира на Ленинском проспекте

• Площадь: 900 квм
• Ставка аренды: 35 000 долларов в месяц

Трехуровневые апартаменты площадью чуть меньше квадратного километра. В распоряжении арендатора — шесть комнат, бассейн, сауна, джакузи, камин. Кроме того, в квартире имеется стеклянный лифт, рассчитанный на двух-трех человек. Эксклюзивный авторский дизайн выполнен в классическом стиле с использованием дорогостоящих материалов.

«Для объекта с таким уровнем отделки и площади ставка аренды 35 000 долларов в месяц не слишком высока, главным образом, за счет местоположения, — считает Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru. — Думаю, находись эта квартира в центре Москвы, её арендная плата могла бы быть на 30-50% больше».

2. Квартира на Ленинском проспекте

• Площадь: 580 квм
• Ставка аренды: 32 890 долларов в месяц

Четырехуровневая квартира с панорамным видом на Москву. В апартаментах три спальни, столовая, гостиная, гардеробная и кабинет. Квартира отремонтирована в стиле модерн с применением дерева, кожи и мрамора. Отдельно стоит отметить шикарную входную группу дома.

3. Квартира на Авиационной улице

• Площадь: 576 квм
• Ставка аренды: 29 980 долларов в месяц

12-комнатная квартира в престижном жилом комплексе «Алые Паруса». Классический стиль апартаментов дополнен многочисленными элементами дворцовой эпохи: позолоченными аксессуарами, лепниной, колоннами, старинными постаментами. Из квартиры открывается панорамный вид на Москва-реку.

4. Квартира на Минской улице

• Площадь: 550 квм
• Ставка аренды: 30 000 долларов в месяц

Шестикомнатная двухуровневая квартира на западе столицы. Дизайнерский ремонт сделан в стиле модерн. Апартаменты оборудованы техникой от лучших европейских производителей, под гардеробную отведена отдельная комната. Квартира как нельзя лучше подходит для арендаторов, предпочитающих современное, функциональное и практичное жильё со всей необходимой мебелью и техникой, но без лишних декоративных элементов вроде статуй и фонтанов.

5. Квартира в Малом Татарском переулке

• Площадь: 526 кв. м
• Ставка аренды: 40 000 долларов в месяц

Двухуровневая 10-комнатная квартира в дореволюционном четырехэтажном особняке в центре Москвы. Для отделки апартаментов, в основном, использовалось высококачественное дерево. Квартира оборудована новейшими инженерными системами экстра-класса. Помимо основной подземной парковки, имеется еще и гостевая.

6. Таунхаус на Нежинской улице

• Площадь: 516 кв.м
• Ставка аренды: 25 000 долларов в месяц

Четырехуровневый таунхаус в стиле модерн с пятью спальнями, гостиной, столовой и спортзалом в одном из самых престижных районов Москвы. Жильё частично меблировано. Кухня оборудована высококлассной бытовой техникой. К достоинствам объекта также можно отнести наличие джакузи, сауны, камина и бассейна. Великолепный вид из окон гармонично дополняет стильный дизайн внутреннего пространства.

7. Квартира на Авиационной улице

• Площадь: 500 кв. м
• Ставка аренды: 19 070 долларов в месяц

Пятикомнатная квартира в северо-западной части столицы. Апартаменты отличаются интересным дизайном в восточном стиле, поэтому при оформлении использовались насыщенные яркие и глубокие цвета: черный, коричневый, желтый и красный. Кроме того, для воссоздания восточного ассоциативного ряда в интерьере присутствуют такие материалы, как шелк, органза, бархат, а также колоритные аксессуары и предметы мебели: низкие лакированные столы, кувшины с изысканными рисунками, узорчатые ковры, кальяны. «Такая квартира придётся по вкусу не каждому, — отмечает Марина Шекера. — Однако она идеально подойдёт для любителей восточной культуры, тем более ставка аренды вполне соответствует предлагаемому объекту».

8. Особняк на Флотской улице

• Площадь: 500 кв. м
• Ставка аренды: 11 360 долларов в месяц

Двухэтажный особняк на окраине Москвы. Пятикомнатные апартаменты отделаны в классическом стиле с элементами hi-teck. Отличительная черта — великолепный ландшафтный дизайн на придомовой территории. Помимо стандартного озеленения, здесь присутствуют красивые цветочные клумбы, многочисленные ели различных размеров, а также главное украшение участка — искусственный водоём. «Огромный особняк премиум-класса сдается по цене трехкомнатной квартиры площадью 150-170 кв. м в центре столицы, — говорит Марина Шекера. — Это еще один яркий пример того, как сильно сказывается расположение объекта на его арендной ставке».

9. Квартира на Островном проезде

• Площадь: 476 кв. м
• Ставка аренды: 35 000 долларов в месяц

Двухуровневая квартира в стиле ар-деко в элитном жилом комплексе «Остров фантазий». Мебель и предметы интерьера для апартаментов сделаны на заказ в единственном экземпляре. «На мой взгляд, это одна из самых лучших квартир, предлагаемых сегодня в аренду, — комментирует Марина Шекера. — Потрясающе красивый интерьер, продуманная планировка, высококачественная мебель и, наконец, прекрасный зимний сад — такие апартаменты просто не могут не понравиться! Квартира действительно стоит тех денег, которые за неё просят собственники».

10. Квартира на Большой Татарской улице

• Площадь: 470 кв. м
• Ставка аренды: 40 000 долларов в месяц

Семикомнатная квартира в старинном районе столицы. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы современной техникой. Интерьер квартиры оформлен в классическом стиле с элементами модерна.

«Данный рейтинг демонстрирует отсутствие чёткой связи между площадью и арендной ставкой квартиры, — резюмирует Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty. — Самые большие в Москве апартаменты в аренду отнюдь не самые дорогие. Например, стоимость найма квартиры на Большой Татарской улице, ставшей только десятой по площади, на 14% выше стоимости 900-метровых апартаментов на Ленинском проспекте. Это говорит о том, что в формировании арендной ставки метраж играет далеко не главную роль — важен весь комплекс параметров объекта: месторасположение, планировка, ремонт, меблировка, видовые характеристики, наличие парковки. Только с учётом всех этих факторов можно оценить реальную стоимость квартиры».