Коммерческая недвижимость Продажа коммерческой недвижимости

Собственник продаёт классический 

ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕ АКТУАЛЬНО
Собственник продаёт классический Московский особняк расположенный на огороженном земельном участке в 7-мь соток. В одной минуте пешком от М Сухаревская. Дом крепкий, кирпичный, толщина стен 86 см. Перекрытие бетонные так как реконструкция здания проводилась 2002 году, с тех пор у дома собственник не менялся. Площадь строения 742 кв. м, четыре уровня: подвал, два этажа и полноценная мансарда. Два входа, один с первой линии улицы, второй выходит во двор. Площадь двора обеспечивает свободную парковку 10-12 современных автомобилей и место для корпаративов в центре Москвы. К стати говоря земельный участок в аренде до 2062 года, что не повлечёт за собой рост кадастровой стоимости как на дрожжах, если бы земля была оформлена в собственность. Двор и здание оборудованы системами видеонаблюдения. Электрическая мощность подведённая к особняку 50ква, позволяет с комфортом использовать здание как офис и возможно жилой дом. Система вентиляции и отопления устроена таким образом, что зимой в здании тепло а летом всегда прохладно. Тем не менее особняк частично оборудован системами кондиционирования.
Входная группа и парадная лестница в особняке выполнена из зелёного метлахского мрамора, перила лестницы из нержавеющей стали, что в сочетании предаёт входу необыкновенный комфорт и спокойствие. Толстые кирпичные стены не позволяют проникать внутрь грохоту и шуму вечно гудящих садового кольца и динамичной Сретенке. Ну и естественно в этом стенам помогают современные стеклопакеты. Офисная часть здания оформлена в строгом деловом стиле, светлые стены, ламинат, подвесные потолки. Планировка кабинетная, за исключением подвальной части здания где оборудован зал с барной стойкой. Тут можно перекусить, провести переговоры, бриффинг, презентацию. Ближайшая станция метро Сухаревская находится в одной минуте ходьбы, также пешком можно добраться до Чистых ворот и Тургеневской. Автомобилистам близость садового кольца позволяет оптимально планировать свои маршруты по городу, закрытый паркинг даже не задумываться о том где воткнуть машину, чтобы её не поцарапали и не обворовали, экономить на её оплате.
Этот имущественный комплекс продаётся вкл. ндс. Что кстати говоря ниже рыночной стоимости на 15 %. Рассмотрим лизинг, ипотеку. AFY-600708305
• общая площадь: 742.0 кв.м
• наличие телефона: да
• наличие интернета: да
• общее количество этажей в доме: 2

Населенный пункт: Москва

Автор: Муравьёв Олег Вячеславович

ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕ АКТУАЛЬНО

Номер объявления: 380606 (для бесплатного выделения и бесплатного статуса VIP)




Очень важные объявления

Продаю 3-х к. кв. д. Федорцово Московская обл.
Продаю 3-х комн. кв. дер. Федорцова Московская обл. Серги...

Московская область
Акватрон-6
Акватрон-6 относится к новейшим разработкам в области гид...

Москва
Гидроблок или Кристаллизол?
Кристаллизол и Гидроблок. Продукция обоих брендов предназ...

Москва
Продаю новый уютный брусовой дом 
Продаю новый уютный брусовой дом 110 кв. м. на участке 9 ...

Гибкино
Высокий пешеходный трафик. В час 
Высокий пешеходный трафик. В час пик/7.000 чел мтс Аренд...

Москва